ASTAPA (VII). LA VERDAD NOS HARÁ LIBRES

Asiste el MINISTERIO FISCAL representado por D. JUAN CARLOS LÓPEZ
CABALLERO
Interrogado manifiesta llamarse VICENTE DELGADO ALGAS, con D.N.I. n° 24829420-T,
con domicilio en CALLE REAL N°. 99 5°-A ESTEPONA y teléfono 952 791080.
Preguntado acerca de los hechos que han dado lugar a la instrucción de estas diligencias,
declara:
Que es arquitecto de profesión, que su actividad ha consistido en su profesión, casi con
exclusividad en Andalucía, sobre todo en Estepona, Manilva y Algeciras, que aparte tiene
sociedades con su hermano y sobrinos y sobrinas y luego otros con socios diferentes. Que el
motivo de hacer tantas sociedades con el mismo objeto no lo sabe y que parten de las más
antigua CODELSA que es la matriz e imagina que es a fines fiscales pero no lo puede
precisar. Que en las sociedades que participa con su hermano tienen repartidas las funciones
dedicándose el declarante a edificación y urbanismo y su hermano a temas de obra y
administración. Que cree que tienen poderes paritarios o mancomunados no puediendo
precisar cuales en que sociedades, en CODELSA es solidario. Que en Estepona tiene
intereses urbanísticos y llevan trabajando en Estepona 47 años. Que los convenios
urbanísticos celebrados en los últimos años no puede precisarlos que cree que fueron dos
que serian CORTIJO CASAREÑO que seria un cambio de sistema de actuación de
cooperación a compensación y que piensa que esto no es exactamente un convenio, que
tienen en estos terrenos una participación muy pequeña de la misma y el otro caso es un
acuerdo con el ayuntamiento que era un caso de compra de aprovechamiento urbanisltico
preguntas del Ministerio Fiscal manifiesta:
Que en esta compraventa de aprovechamiento urbanistii
abogado ni técnico municipal y tampoco a participado
zona conocido-eemo LOS CORALES tiene que ver
|vo intervención y
yr^ión de los terrén
l 'que es arquitec :o

parte de la sociedad, que tienen varias sociedades con el nombre LOS CORALES, que
inmobiliaria LOS CORALES ALGECIRAS se creo para comprar terrenos en Algeciras. Que
la obra de LOS CORALES la efectúa la primera promoción la ejecuta LOS CORALES I y la
segunda LOS CORALES 2. Que no conoce que alguna de estas tuvieran un problema con la
primera ocupación, que lo que ocurrió fue un problema con el ayuntamiento y no recuerd asi
fue por un problema con la electrificación. Que nunca ha acudido a Francisco Zamorano para
que le arregle estos problemas además que este no tiene nada que ver con urbanismo.
Que tiene conocimiento de que la empresa PRICODELSA en las obras de Avda. de España
fue un problema de altura y que ya tiene concedida licencia de primera ocupación, que este
problema se solucionó al llegar a un acuerdo con el concejal de urbanismo mediante una
solución técnica. El Sr. Zamorano no tuvo nada que ver en este arreglo, que el Sr. Zamorano
es cuñado del declarante que no entiende porque esto le tiene que perjudicar al declarante.
Que su cuñado el Sr. Zamorano y la esposa de este compraron un local en los Corales a
precio de mercado que la compra si hizo a nombre del Sr. Zamorano o de otra persona o
empresa.
Que a Ignacio de la Hoz no le ha retribuido nunca, que si lo conoce, que al ser arquitecto
municipal tiene que tratar con él y de hecho conoce a todos los arquitectos del ayuntamiento.
Que a SIMÓN GARCÍA no sabe decir si le han dado dinero, pero que sí alguna vez a ido a
verlo para ponerle en conocimiento de la exitencia de terrenos en las que ellos pudieran estar
interesados, desconociendo como llega a éste el conocimientos sobre estos terrenos. Que
desconoce si Juan Simón tiene algún conocido en el ayuntamiento. Que los terrenos los
adquieren mediante finaciación hipotecaria. Que en CANCELADA tiene interés urbanístico
concretamente en la UEN E-24 estando a un 80 por ciento de construcción. Que los valores
de aprovechamientos urbanísticos de los terrenos no tiene porque coincidir con el valor de
mercado. Que alguna vez si que han dado alguna ayuda al ayuntamiento en tema de
patrocinio de eventos para promocionarse. Que es socio con su hermano y otros de PÉREZ
DE VARGAS en la sociedad de AQUITANIA, que esta sociedad tiene unos terrenos en
ARROYO DE ENMEDIO dos parcelas donde se hicieron reparcelación de dichos terrenos
que no han tenido ningún problema de tipo urbanístico sobre estos terrenos. Que al despacho
de ABOGADOS ANTONIO CABA TENA no le ha realizado ningún tipo de ingreso
particularmente el declarante. Que el convenio ATALAYA PARK no le suena de nada.
A preguntas del Letrado manifiesta:
Que para cada promoción que realizan crean una sociedad, aimque tienen una matr^ qi^e es
CODELSA.
Que de las cuestiones de convenios no se ocupa el declarante ya que este se dedica
propio de su profesión.
Leida, se afirma y ratifica y firman